房屋过户完成后,原户主的贷款归谁偿还?

龙港离婚律师 2025-04-13
房屋过户后贷款应由原户主偿还。依据《合同法》,房东未履行合同放款,购房者可联系房东共同找银行解决。若不及时处理,可能导致购房者面临银行追债,影响信用记录。
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原户主还贷款。操作如下:1.首先联系原户主,要求共同去银行解决贷款问题;2.若原户主不配合,检查购房合同是否有全款时间约定;3.有约定则按合同处理,无约定则告知银行情况,通常银行会迅速放款;4.若银行仍不处理,考虑通过法律手段维权。
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常见处理方式为联系原户主共同解决或采取法律手段。若合同有约定全款时间,可按约定处理;若无约定,建议先与银行沟通,无果后再考虑法律途径。

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